Oportunidad de negocio: hotel en Kite Beach, Cabarete – Totalmente equipado y en funcionamiento

$1,690,000

Resumen general

Identificación de la propiedad: HZ29172

Comercial
Tipo de propiedad

24
Habitaciones

24
Baños

29172
Identificación de la propiedad

1000 m²
Superficie del área

Descripción

Oportunidad de inversión en un hotel llave en mano cerca de Kite Beach

Situado a solo 200 metros de la mundialmente famosa Kite Beach, este hotel en pleno funcionamiento ofrece una oportunidad de inversión «llave en mano» excepcional en uno de los destinos turísticos y de deportes acuáticos más codiciados de la República Dominicana. Ubicado en un terreno de 1.810 m² con títulos de propiedad completos, la venta incluye el inmueble, los locales comerciales y el negocio en funcionamiento. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y se vende totalmente amueblada y equipada para una transición inmediata de la gestión.

El hotel cuenta con 24 habitaciones distribuidas estratégicamente en varias unidades independientes, lo que ofrece flexibilidad tanto para estancias cortas como largas.

Desglose del alojamiento

10 estudios totalmente equipados
2 suites, cada una con 2 dormitorios y 2 baños
2 departamentos de un dormitorio con sala, cocina y una terraza amplia
1 villa privada (100 m²) con 3 habitaciones y entrada independiente
1 departamento grande (90 m²) con 2 habitaciones, una sala, una cocina, 2 baños y una terraza
1 apartamento (30 m²)

Servicios del hotel

Los huéspedes disfrutan de una completa gama de servicios en el lugar, diseñados para brindar comodidad, entretenimiento y relajación, que incluyen una zona de recepción, un restaurante y bar con servicio completo, una cocina industrial y un salón para huéspedes con mesa de billar. El establecimiento también cuenta con un gimnasio, una gran piscina con sistema de electrólisis salina, un bar junto a la piscina, jardines tropicales y una boutique en el lugar.

Otras características operativas incluyen:

15 plazas de estacionamiento (12 en el interior y 3 en la entrada principal)
Lavandería totalmente equipada con 4 lavadoras y 2 secadoras
Baños exclusivos para el personal

Infraestructura técnica y sostenibilidad

El inmueble se ha diseñado pensando en la eficiencia, la sostenibilidad y la reducción de los costos operativos.

Entre los aspectos más destacados de las infraestructuras se incluyen:

Sistema de bombeo para piscinas con doble fuente de alimentación (energía solar y electricidad a 220 V)
Sistema de doble bomba de agua con filtración completa, cisterna y dos tanques de reserva
Suministro continuo de agua caliente mediante calentadores de gas con tanques de almacenamiento
Nuevo sistema de energía solar de 24 kW con medidor bidireccional y contrato de medición neta a través de Edenorte
Generador de respaldo Komatsu de 45 kW para un funcionamiento ininterrumpido
Sistema de vigilancia con 24 cámaras y supervisión de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana

Una evaluación técnica y comercial exhaustiva de la propiedad —que incluye el inmueble con título de propiedad, todo el mobiliario, el equipo del restaurante, la ropa de mesa, el inventario de la cocina y los activos operativos— establece un valor total estimado de 21 000 000 de dólares estadounidenses.

Se ofrece a 1.690.000 dólares estadounidenses

Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio hotelero ya consolidado en una ubicación privilegiada, cerca de la animada zona de playa, turismo y kitesurf de Cabarete.